شرایط سرمایه گذاری در انگلستان
اقتصاد قوی و کیفیت بالای زندگی در انگلستان آن را به مقصد محبوبی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. برخی از الزامات و شرایط سرمایه گذاری در انگلستان به ترتیب زیر است:
- سن بالاتر از 18 سال
- دارا بودن طرح تجاری
- رزومه قوی
- اثبات سابقه کار مرتبط با بیزنس
- ارائه مدرک زبان آیلتس 5/5 یا معادل آن در آزمون های زبان معتبر مانند تافل
- برخورداری از تمکن مالی کافی برای راه اندازی کسب و کار در انگلستان
- عدم سوء سابقه کیفری
مراحل سرمایه گذاری در انگلستان
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در انگلستان
متقاضیان سرمایه گذاری در انگلستان ملزمند برای برنامه های مختلف اقامتی در این کشور مدارک معتبر هویتی و کاری خود را ارائه دهند. این مدارک مورد نیاز به طور کلی موارد زیر هستند:
- پاسپورت یا شناسنامه معتبر: یکی از مدارک مورد نیاز برای درخواست سرمایه گذاری در انگلستان مدارک معتبر هویتی از جمله پاسپورت و شناسنامه معتبر است.
- اثبات منابع مالی: ارائه مکن مالی مورد نیاز برای سرمایه گذاری در کشور انگلستان نیز از موارد ضروری برای برنامه های سرمایه گذاری در این کشور است.
- طرح کسب و کار: برای ایجاد بیزنس از طریق سرمایه گذاری در انگلستان متقاضی باید بیزنس پلن یا طرح تجاری کسب و کار خود را نیز تدوین کرده و ارائه دهد. مشاور تجاری می تواند به متقاضی برای تنظیم طرح کسب و کار کمک کند.
- ویزای سرمایه‌گذاری: متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در کشور انگلستان را دارند برای ورود به این کشور نیاز به ویزای معتبری دارند تا امکان ورود و به انجام رساندن سرمایه گذاری در این کشور برای آنها ایجاد شود.
- اسناد ملکی
- اسناد مالی و مالیاتی
- نمایندگی حقوقی
انواع روش های سرمایه گذاری در انگلستان
روش های متنوعی برای سرمایه گذاری در انگلستان و اخذ اقامت از این طریق وجود دارد که در زیر نام برده و بررسی شده اند:
- نوآفرینی
- کارآفرینی
- ثبت شرکت
- خرید ملک
- خرید اوراق قرضه دولت
- کارشرکت
سرمایه گذاری در انگلیس از طریق نوآفرینی Innovator visa
سرمایه گذاری در انگللیس از طریق برنامه نوآفرینی یا ویزای Innovator یکی از مسیرهای سریع و مطمئن برای رسیدن به اقامت دائم این کشور است. برای اقدام از طریق نوآفرینی انگلیس متقاضی باید یک طرح تجاری جدید و مبتکرانه ارائه دهد که برای اقتصاد این کشور مفید بوده و سودآوری خوبی داشته باشد.
اغلب طرح های نوآفرینی در صورت قوی بودن ممکن است از حمایت های دولت بهره مند شوند. در مواردی که متقاضی ایده استارتاپی در ذهن نداشته باشد مشاور تجاری به او کمک می کند تا این ایده را شکل داده و به بیزنس پلن تبدیل کند.
سرمایه گذاری در انگلیس طی پروسه کوتاه مدتی که حدودا 6 ماه می باشد قابل انجام است و مزایایی مانند امکان کار تمام وقت برای همسر و تحصیل رایگان فرزندان را در اختیار افراد قرار می دهد. علاوه بر این در صورت تایید نشدن طرح نوآفرینی ویزای متقاضی ریجکت نمی شود و می تواند مجدد طرح جدیدی را برای اخذ ویزا ارائه دهد.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق نوآفرینی به فرد امکان می دهد در مدت سه سال به اقامت دائم و پس از پنج سال به شهروندی این کشور دست پیدا کند.
سرمایه گذاری در انگلیس از طریق post-study work
دانشجویانی که در کشور انگلستانی تحصیل می کند فرصت دارند پس از فارغ التحصیلی در این کشور حضور داشته و به جست و جوی کار بپردازند و یا کسب و کار خود را پایه گذاری کنند. بنابراین دانشجویانی که در مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در انگلستان فارغ التحصیل می شوند دو سال پس از اتمام تحصیلاتشان می توانند از طریق ویزای post-study work در انگلستان مانده و به سرمایه گذاری در این کشور مشغول شوند و سپس ویزای خود را به مسیرهای سرمایه گذاری انتقال دهند.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در انگلستان از سه روش قابل انجام است. این اقدام از طریق ویزای نوآفرینی و کارشرکت انگلستان امکان پذیر است. متقاضیان می توانند شرکت های مختلفی از جمله شرکت های سهامی خاص و نیز مسئولیت محدود در کشور انگلستان پایه گذاری کنند. برای سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت به سابقه کار مدیریتی، ارائه مدرک زبان (آیلتس جنرال 5/5) و نیز یک طرح تجاری قوی نیاز است.
هزینه ثبت شرکت در انگلستان حدود 60 هزار پوند است و در صورتی که پس از سه سال اقامت موقت شخص شرکت را فعال نگه داشته و در آن فعال بوده و نیز قابلیت استخدام افراد دیگری را داشته باشد می تواند برای اقامت دائم درخواست دهد.
ویزای سرمایه گذاری انگلیس از طریق خرید ملک
در حال حاضر سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید ملک در این کشور امکان پذیر نیست. متقاضیانی که به سرمایه گذاری در این حوزه علاقه مند هستند می توانند از طریق برنامه های سرمایه گذاری وارد این کشور شده و سپس سرمایه گذاری در مستغلات کشور انگلستان را مدنظر قرار دهند. در اکثر موارد درخواس وام برای خرید ملک در این کشور با دشواری همراه است و بهتر است این سرمایه گذاری با پول نقد انجام شود.
بنابراین برای سرمایه گذاری در املاک کشور انگلستان باید ابتدا از یکی از روش های اقامتی موجود اقدام کرد و پس از آن با بررسی بازار ملک و مستغلات در این کشور سرمایه گذاری در این زمینه را شروع کرد. به طور کلی قیمت ملک در انگلستان نسبت به سایر کشورهای اروپایی بالاتر است.
قیمت هر متر مربع ملک در انگلستان چقدر است؟
- مرکز شهر: حدود 4300 پوند
- حومه شهر: حدود 3000 پوند
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در انگلستان
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در کشور انگلستان با خرید 2 میلیون پوند اوراق دولتی امکان پذیر است. متقاضیان همچنین می توانند در شرکت های انگلیسی سرمایه گذاری کرده و یا سهام شرکت ها را خریداری کنند. متقاضیان خرید اوراق قرضه در انگلستان باید حداقل سه ماه قبل از اقدام برای این برنامه مبلغ دو میلیون پوند را در حساب خود داشته باشند.
در این روش شخص باید سرمایه گذاری خود را به مدت پنج سال حفظ کرده و سپس برای اقامت دائم در کشور انگلستان درخواست دهد. در صورتی که فرد تمایل داشته باشد ظرف مدت کوتاه تری به اقامت دائم برسد باید مبلغ سرمایه گذاری خود را افزایش دهد. به این ترتیب با پنج میلیون سرمایه گذاری در اوراق قرضه در طول سه سال و با ده میلیون سرمایه گذاری در عرض دو سال به اقامت دائم می رسند.
حداقل میزان سرمایه گذاری در انگلستان جهت اخذ اقامت
حداقل مبلغ قابل سرمایه گذاری در انگلستان برای دریافت اقامت این کشور 2 میلیون پوند است. از این روش فرد پس از پنج سال نگه داشتن مبلغ سرمایه گذاری می تواند برای اقامت دائم درخواست دهد. در شرایطی که افراد تمایل داشته باشند در بازه کوتاه تری به اقامت دائم برسند با افزایش میزان سرمایه گذاری به پنج و یا ده میلیون پوند می توانند سه ساله و دو ساله به اقامت دائم کشور انگلستان برسند.
مالیات در کشور انگلستان
پرداخت مالیات در کشور انگلستان از حساسیت بالایی برخوردار است و در صورت عدم پرداخت مالیات مجازات های برای فرد خاطی در نظر گرفته می شود. انواع مختلف مالیات که در کشور انگلستان بر افراد تعلق می گیرد در جول زیر بیان شده است:
- مالیات بر ارزش افزوده (VAT) (از صفر تا 20 درصد)
- مالیات بر ملک و مستغلات (از صفر تا 12 درصد)
- مالیات بر درآمد (از صفر تا 45 درصد)
- مالیات بر سود (از صفر تا 15 درصد)
- مالیات شرکت (19 درصد)
- مالیات بر سوخت (از 5 تا 20 درصد)
- مالیات بر ارث (از 36 تا 40 درصد)
- مالیات بر زمین (از 5 تا 40 درصد)
- مالیات بر بیمه تامین اجتماعی (مالیات بر بیمه بر اساس میزان درآمد متغیر است.)
اداره مالیات و گمرک در کشور انگلستان مسئولیت تنظیم مقررات مالیاتی در این کشور را بر عهده دارد و گردآوری مالیات نیز از طریق این نهاد انجام می شود. پرداخت مالیات در کشور انگلستان موعد مشخصی دارد و تمامی شهروندان باید در 31 ژانویه مالیات خود را پرداخت کنند.
شرایط اقامت اعضای خانواده با ویزای سرمایه گذاری انگلستان
ویزای سرمایه گذاری انگلستان به تمامی اعضای خانواده یعنی همسر و فرزندان زیر 18 سال که همراه نفر اصلی محسوب می شوند اعطا می شود. به این ترتیب آنها نیز می توانند اقامت انگلستان را از طریق سرمایه گذاری دریافت کرده و در نهایت برای اقامت دائم و شهروندی اقدام کنند.
بهترین روش سرمایه گذاری در انگلستان
همانند هر نوع روش سرمایه گذاری دیگر بهترین سرمایه گذاری در انگلستان مواردی هستند که از طریق آنها بتوان علاوه بر حفظ سرمایه، سودی نیز کسب کرد. بنابراین بهترین روش سرمایه گذاری در انگلستان می تواند مسیر کارآفرینی باشد. اگر فرد از این روش کسب و کاری را راه اندازی کند که از قدرت رقابت برخوردار بوده و در بلند مدت به سودآوری منجر شود می تواند به سرمایه گذاری مفیدی در انگلستان بدل شود.
استاندارد های سرمایه گذاری در انگلیس
برای سرمایه گذاری خارجی مطمئن توجه به رعایت استانداردهای سرمایه گذاری واجد اهمیت است. این استانداردها در کشورهای مختلف تعیین می کند سرمایه گذاری خارجی در کدام کشور با اطمینان خاطر بیشتری همراه است.
یکی از این استانداردها که باید مورد توجه قرار بگیرد نرخ سلب مالکیت می باشد. خطر سلب مالکیت در انگلستان با توجه به امنیت قضایی موجود در این کشور بسیار پایین است و در نتیجه آن سرمایه گذاران فارغ از تابعیت خود می توانند در این کشور فعالیت کنند. نمودار زیر نرخ سلب مالکیت در کشور انگلستان طی سال های مختلف را نشان می دهد.
دیگر استانداردی که توجه به آن برای انتخاب مقصد مطلوب در زمینه سرمایه گذاری مهم است شاخص فساد اقتصادی می باشد. فساد اقتصادی از مواردی است که در کشور انگلستان بسیار محدود بوده و فضای امنی برای سرمایه گذاران ایجاد می کند. جدول زیر نرخ فساد اقتصادی در سالهای مختلف در کشور انگلستان را نشان می دهد.
نحوه تمدید ویزای سرمایه گذاری انگلستان
برای تمدید ویزای سرمایه گذاری در انگلستان از روش کارآفرینی اثبات فعال بودن کسب و کار و ارائه گزارش های مالی و بازده تجاری آن کافی می باشد. با این وجود موارد زیر می تواند باعث سرعت بخشیدن روند تمدید ویزای انگلستان از طریق سرمایه گذاری باشد:
- حفظ حداقل دو میلیون پوند در حساب کشور انگلستان
- سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام در کشور انگلستان
- اثبات سرمایه 750000 پوندی از سه ماه شروع اقدام
تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در انگلستان
با توجه به اقتصاد قوی و امنیت اقتصادی موجود در کشور انگلستان از نظر شاخص های اقتصادی این کشور می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاران باشد تا امکان گسترش کسب و کار خود را پیدا کنند. از آنجا که نرخ سلب مالکیت در کشور انگلستان پایین بوده و فساد اقتصادی اندکی نیز در این کشور رواج دارد فعالیت های اقتصادی و تجاری در این کشور با امنیت و سهولت امکان پذیر هستند و مقصد مناسبی برای سرمایه گذراان خارجی محسوب می شود.
مزایای سرمایه گذاری در انگلستان
سرمایه گذاری در انگلستان و اخذ اقامت از این طریق در کنار مزایای متعدد معایبی نیز دارد. از برخی مزیت های سرمایه گذاری در انگلستان به موارد زیر می توان اشاره کرد:
- امکان کسب اقامت دائم نفر اصلی و اعضای خانواده
- همراهی همزمان همسر و فرزندان زیر 18 سال
- دریافت ویزای همراه برای فرزندان بالای 18 سال در برخی شرایط
- بدون نیاز به مهارت بالای زبان انگلیسی
- برخورداری از حمایت های دولت انگلستان برای کارآفرینی
- زندگی در کشوری با کیفیت زندگی بالا
معایب سرمایه گذاری در انگلستان
در کنار مزایایی که برای سرمایه گذاری در کشور انگلستان ذکر شد این مسیر اقامتی معایبی نیز دارد که موارد زیر برخی از آنها هستند:
- نیاز به مبلغ بالای سرمایه گذاری اولیه
- نرخ بالای مالیات
- هزینه های بالای زندگی
- فضای رقابتی سرمایه گذاری
اخذ اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری
برای اخذ اقامت دائم انگلستان از طریق سرمایه گذاری در این کشور سرمایه گذار باید برای مدت پنج سال مبلغ سرمایه گذاری خود را حفظ کند تا با ارائه گزارش فعالیت کسب و کار خود واجد شرایط شود.
در شرایطی که متقاضیان تمایل داشته باشند در بازه زمانی کوتاه تری به اقامت دائم انگلستان برسند می توانند این را از طریق افزایش مبلغ سرمایه گذاری انجام دهند. به این ترتیب که با سرمایه گذاری پنج میلیونی در اوراق قرضه سه ساله و با سرمایه گذاری ده میلیونی در این زمینه دو ساله به اقامت دائم انگلستان می رسند.
